في قلب حي المال والأعمال بـ العاصمة الإدارية الجديدة، يتجلى مول بارجون 2 كنموذج استثماري ذكي صُمم خصيصًا ليتجاوز التوقعات ويمنح شركتك مقراً استثنائياً يحاكي أرقى المعايير العالمية لشركات المالتي ناشيونال. يقدم لك هذا الصرح الفريد بيئة عمل متكاملة تعتمد على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء بالتعاون مع شركة شنيدر إلكتريك العالمية، لتخوض تجربة استثمارية تشغيلية تضمن لك أعلى درجات الإنتاجية وتوفير الطاقة، وسط بيئة عمل فاخرة ومستدامة.
يمتد مول بارجون 2 العاصمة الإدارية على قطعة الأرض رقم CS26 بمساحة إجمالية تبلغ 11,000 متر مربع، ويتمتع بموقع سيادي نادراً ما يتكرر، حيث يقع مباشرة أمام مبنى البورصة المصرية وبنك مصر وبنك القاهرة، ويطل بصورة مباشرة على قصر محمد بن زايد وحديقة القصر الرئاسي وفندق الماسة، وعلى بعد 5 دقائق فقط من البنك المركزي ومحطة المونوريل المركزية، مما يضمن لك تدفقاً استثمارياً وزواراً على مدار اليوم.
يتميز المول بتصميم عصري ذي واجهات زجاجية بانورامية ساحرة تتيح لك إطلالات ممتدة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمنظومة الجمالية للبلازا، إلى جانب توفير أعلى مستويات الخصوصية والمرونة في استغلال المساحات الإدارية والتجارية في Paragon 2 Mall New Capital.
وتطرح هذه الفرصة شركة بارجون للتطوير العقاري، وهي كيان عقاري رائد يمتد إرثه الخبراتي منذ عام 1988 عبر تحالف استراتيجي قوي يجمع بين شركة آل بدير وشركة أساس، بسجل حافل يضم عشرات المشاريع الناجحة محلياً وإقليمياً مثل مول بارجون 1 وبارجون 3 وكمبوند كابستون بالشيخ زايد ومبنى هسبرس ومجمع الخياط بالسعودية.
ولأننا ندرك أهمية القيمة مقابل الاستثمار في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية، نتيح لك خيارات سداد استثنائية تمكنك من البدء بحجز وحدتك بمقدم يبدأ من 0% أو 10% فقط وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، مع إمكانية الحصول على خصومات حصرية تصل إلى 40% للكاش، بينما تبدأ الأسعار التنافسية من 107,000 جنيه مصري لسعر المتر وتبدأ أسعار الوحدات من 2,782,000 جنيه مصري، علماً بأن تسليم الوحدات يكتمل خلال عام 2025.
استثمر الآن في المقر الذي يستحقه طموحك الاستثماري، وتواصل معنا فوراً للحصول على استشارة عقارية مجانية ومعرفة تفاصيل المساحات المتاحة وأحدث العروض.
موقع مول بارجون 2 العاصمة الإدارية الاستراتيجي بالحي المالي
يعكس اختيار موقع مول بارجون 2 الفلسفة الاستثمارية العميقة لـ شركة بارجون للتطوير العقاري والتي ترتكز على اقتناء المواقع النادرة ذات القيمة السيادية العالية. فالمشروع لا يمثل مجرد موقع جغرافي مميز في حي المال والأعمال بـ العاصمة الإدارية الجديدة، بل يعد حلقة وصل جوهرية تُحقق أعلى معدلات التدفق اليومي والطلب الاستثماري المستمر، مما يضمن لشركتك نمواً متصاعداً وقيمة عقارية تتضاعف باستمرار في قلب أرقى المجمعات المالية والخدمية.
أبرز المعالم ونقاط الوصول القريبة من مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
- القطعة رقم CS26: يتواجد المبنى في القطعة رقم CS26 بـ الحي المالي مباشرة أمام البورصة المصرية ومبنى بنك مصر وبنك القاهرة.
- الإطلالة المباشرة: يطل بصورة مباشرة على قصر محمد بن زايد وحديقة القصر الرئاسي وفندق الماسة الشهير.
- البنك المركزي: يقع على بعد 5 دقائق فقط من مقر البنك المركزي ومنطقة البنوك الرئيسية.
- محطة المونوريل: يتميز بالقرب المباشر من محطة المونوريل المركزية ومطار العاصمة الإدارية الجديدة والنهر الأخضر.
- المحاور الرئيسية: يرتبط مول بارجون 2 العاصمة الإدارية بشبكة محاور وطرق حيوية شاملة محور محمد بن زايد وطريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري ومحور الأمل.
- الحي الحكومي: يتواجد بالقرب من الحي الحكومي وحي الوزارات والحي الدبلوماسي ومنطقة الأعمال المركزية.
- الداون تاون: يقع على مقربة من الحديقة المركزية ومسجد مصر ودار الأوبرا وأرض المعارض وسوق الذهب بـ منطقة الداون تاون.
لا تفوت فرصة التواجد في هذا الموقع الاستراتيجي، تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية.
التصميم المعماري الفاخر لـ مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
تتجلى الفلسفة المعمارية لمشروع مول بارجون 2 العاصمة الإدارية في صياغة بيئة عمل ذكية ومستدامة تعتمد على الطراز الأوروبي العصري الفاخر، حيث تحول المبنى من مجرد منشأة خرسانية إلى منظومة حية تتكامل فيها التكنولوجيا المتقدمة مع رفاهية التصميم. تهدف هذه الرؤية الهندسية إلى دمج عناصر الطبيعة من إضاءة ومساحات مفتوحة مع أدوات الإنتاجية المعاصرة لتلبية تطلعات كبرى الشركات العالمية وشركات المالتي ناشيونال.
تصميم المخطط العام والمبنى الذكي في مول بارجون 2
يمتد المشروع على مساحة إجمالية 11,000 متر مربع تم تقسيمها بحرفية هندسية عالية لتستحوذ البلازا والحدائق الخضراء والمسطحات المائية على النسبة الأكبر منها، مما يوفر بيئة استثنائية للاستجمام وتجديد الطاقة أثناء ساعات العمل. وقد تم التخطيط الهيكلي للمبنى ليتكون من 2 دور بيزمنت مخصصين للجراجات لمنع الازدحام، ودور أرضي على مساحة 2,700 متر مربع بارتفاع شاهق يبلغ 6.8 متر، يلي ذلك الدور الأول بمساحة 2,400 متر مربع بارتفاع 4 متر، ثم الأدوار من 2 حتى 7 بمساحة 1,400 متر مربع لكل دور وبارتفاع 3.5 متر.
تتجسد القوة العملية للمخطط العام لـ مول بارجون 2 العاصمة الإدارية في الدمج الكامل لتقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة إنترنت الأشياء بالتعاون مع شركة شنيدر إلكتريك العالمية، مما يتيح التحكم الذكي في المداخل والمرافق والإضاءة عن بعد وتوفير الطاقة. كما تم توزيع 3 مداخل رئيسية للمول ومسارات المشاة والمصاعد البانورامية بأسلوب مدروس يضمن الانسيابية التامة للزوار، بينما تُحيط الواجهات الزجاجية المدهشة بالمبنى من الاتجاهات 4 لتعظيم مساحة الفيو المفتوح على البورصة المصرية والمعالم السيادية المجاورة.
تصميم الوحدات والمساحات الداخلية في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
امتدت الفلسفة الهندسية لـ شركة بارجون للتطوير العقاري إلى توزيع المساحات الداخلية للوحدات الإدارية والتجارية لتوفير أقصى قدر من المرونة التشغيلية التي تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية. تمت دراسة التقسيمات الداخلية بعناية فائقة لاستغلال كل متر مربع بذكاء، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية للمكاتب وغرف الاجتماعات، مع تحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية بفضل ارتفاعات الأسقف المتميزة والتشطيبات المودرن الفاخرة في مول بارجون 2.
إن هذا الفكر المعماري المتطور والحلول الذكية المدمجة لا يمثلان مجرد رفاهية بصيرة، بل يعُدان المحرك الأساسي لرفع القيمة العقارية الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، مما يضمن أعلى عائد إيجاري متزايد ويحفظ قيمة رأس المال بشكل مستدام.
اكتشف عبقرية التصميم المعماري واحجز مساحتك الخاصة، تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث العروض.
المساحات وأنواع الوحدات في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
تنعكس براعة شركة بارجون للتطوير العقاري في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية من خلال تقديم صياغة استثمارية دقيقة تجسد حكاية من التنوع والتوزيع المدروس للمساحات. فقد صُممت الوحدات بعناية فائقة لتلبي تطلعات كافة الشرائح الاستثمارية وشركات المالتي ناشيونال، معتمدة على فلسفة توفير بيئات عمل إدارية وتجارية تبدأ من المساحات المدمجة الذكية وتتسع لتشمل المقرات المفتوحة الفاخرة.
باقة الوحدات المتنوعة في مول بارجون 2
- وحدات إدارية: مقرات ومكاتب عمل معاصرة تُسلم بأحدث التشطيبات والديكورات المودرن، ومجهزة كلياً بتقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة إنترنت الأشياء لتوفير أعلى كفاءة تشغيلية.
- وحدات تجارية: محلات ومنافذ بيع استثمارية تتواجد في الدور الأرضي والأول، وتتميز بأسقف مرتفعة وواجهات زجاجية بانورامية تزين الواجهات 4 للمول لضمان أعلى معدل رؤية وتدفق للعملاء.
تفاصيل المساحات المتاحة في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
يمتد المبنى ليشمل طوابق متعددة تتيح خيارات مساحية مرنة للغاية تناسب طبيعة كل نشاط استثماري، وتتوزع التفاصيل الهيكلية للمساحات في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية على النحو التالي:
| الدور | المساحة المتاحة | الارتفاع |
|---|---|---|
| الدور الأرضي | 2,700 متر مربع | 6.8 متر |
| الدور الأول | 2,400 متر مربع | 4 متر |
| الأدوار من 2 حتى 7 | 1,400 متر مربع لكل دور | 3.5 متر |
| المساحات العامة | تبدأ من 26 متر مربع وتتدرج إلى 60 متر مربع و 67 متر مربع وتصل حتى 8,000 متر مربع | |
اختر المساحة التي تناسب حجم أعمالك، وتواصل معنا الآن للحصول على كافة التفاصيل المتاحة.
أسعار مول بارجون 2 العاصمة الإدارية التنافسية
تتمثل القيمة التنافسية الحقيقية لـ مول بارجون 2 في المعادلة الاستثمارية الموزونة التي تجمع بين السعر العادل والامتياز العقاري الاستثنائي حيث لا تُعبر الأرقام عن مجرد تكلفة شرائية، بل تعكس قيمة أصل استثماري ذي عائد متنامٍ. يرجع هذا التوازن بين القيمة والسعر في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية إلى الموقع السيادي المباشر أمام البورصة المصرية ومقر البنك المركزي، بجانب الجودة التقنية الشاملة المعززة بالذكاء الاصطناعي، والخصوصية، والتصميم المعماري الفاخر المعتمد على الواجهات البانورامية، مما يضمن للعميل الحصول على قيمة عقارية تفوق القيمة المالية المدفوعة بشكل مباشر.
قائمة أسعار مول بارجون 2 العاصمة الإدارية وحزمة التميز
تتوزع المستويات السعرية للوحدات المتاحة بما يتناسب مع نظام السداد وحجم المساحة والموقع داخل المول، وتأتي تفاصيل الأسعار المعتمدة على النحو التالي:
| نظام السداد والتقسيط | سعر المتر المربع يبدأ من |
|---|---|
| النظام العام | من 65,000 إلى 95,000 جنيه مصري |
| على 4 سنوات | 107,000 جنيه مصري |
| على 6 سنوات | 125,000 جنيه مصري |
| على 8 سنوات | 140,000 جنيه مصري |
| على 10 سنوات | 155,000 جنيه مصري |
| أسعار الوحدات الإجمالية | تبدأ من 2,782,000 جنيه لـ 26 متر مربع وتصل إلى 16,050,000 جنيه لـ 150 متر مربع |
اغتنم الأسعار الافتتاحية الحصرية، وتواصل معنا فوراً لحجز وحدتك قبل تغير الأسعار.
أنظمة الدفع والسداد في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
تدرك شركة بارجون للتطوير العقاري أن طريقة السداد هي الركيزة الأساسية لإتمام الصفقة الناجحة وإزالة أي عوائق مالية أمام المستثمرين. لذا قدمت باقة حصرية مرنة للغاية تعزز مفهوم القيمة التنافسية وتضمن للعميل أطول فترة سداد بأقل تدفق نقدي ممكن في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية.
خيارات التقسيط في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
| نظام الدفع والمقدم | فترة التقسيط | نسبة الخصم |
|---|---|---|
| دفع كاش | – | 40% |
| بدون مقدم (0%) | 1 عام | 37% |
| بدون مقدم (0%) | 2 سنة | 34% |
| مقدم 10% | 3 سنوات | 23% |
| مقدم 10% | 4 سنوات | 18.5% |
| مقدم 10% | 5 سنوات | 15% |
| مقدم 10% | 6 سنوات | 9.5% |
| مقدم 20% | 2 سنة متساوية | 40% |
| مقدم 20% | 3 سنوات متساوية | 35% |
| مقدم 25% | 4 سنوات متساوية | 30% |
| أنظمة سداد ممتدة: تتوفر خيارات تقسيط إضافية بدون فوائد تصل حتى 8 سنوات و 10 سنوات، علماً بأن تسليم الوحدات يتم خلال عام 2025. | ||
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة مالية مجانية لحساب أقساط وحدتك ومعرفة أحدث العروض والخصومات المتاحة.
الخدمات والمرافق في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
تتجلى الفلسفة التشغيلية لـ مول بارجون 2 في تحويل المبنى إلى بيئة عمل متكاملة ونظام بيئي أستثماري قائم بذاته. يهدف المشروع إلى تلبية كافة متطلبات الشركات العالمية والموظفين والزوار من خلال حلول ذكية ومرافق متطورة تضمن سير الأعمال اليومية بأعلى قدر من السلاسة والراحة.
الخدمات الأساسية لحياة يومية مريحة في مول بارجون 2
حرصت شركة بارجون للتطوير العقاري على تأمين كافة الاحتياجات التشغيلية الحيوية التي تضمن أعلى درجات السلامة والاستمرارية للأنشطة المختلفة داخل المول، وتتمثل أبرز هذه المرافق والخدمات الأساسية في النقط التالية:
- منظومة أمنية متكاملة: تشمل أفراد حراسة وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة.
- بنية تحتية ذكية: تعتمد تقنية الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء بالتعاون مع شركة شنيدر إلكتريك.
- مواقف سيارات: 2 دور بيزمنت مخصصين للجراجات ومواقف السيارات المجهزة بأحدث المداخل الإلكترونية.
- مصاعد متطورة: مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهل حركة التنقل بين أدوار مول بارجون 2 العاصمة الإدارية المختلفة.
- أنظمة سلامة: أنظمة سلامة متطورة تضم إنذار الحرائق وأجهزة استشعار الدخان ومولدات كهربائية فورية.
الخدمات الترفيهية في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
تم تصميم المرافق الترفيهية والاجتماعية في Paragon 2 Mall New Capital لتقليل ضغوط العمل وتوفير مساحات لتجديد الطاقة وتحسين إنتاجية الأفراد، وتتضمن أبرز هذه الميزات الترفيهية ما يلي:
- منطقة بلازا: ومساحات خضراء واسعة ولاندسكيب تحيط بالمبنى لتوفر إطلالات طبيعية خلابة.
- منطقة ترفيهية: تضم صالات بلياردو وبولينج إضافة إلى منطقة كيدز إريا مخصصة للأطفال.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة فاخرة من المطاعم والكافيهات الشرقية والغربية المصممة على الطراز الأوروبي.
- غرف اجتماعات: ومؤتمرات مجهزة بأحدث أجهزة العرض والتكنولوجيا لرجال الأعمال.
- منطقة تجارية: تضم محلات لأشهر البراندات والعلامات التجارية وشاشات عرض ضخمة للإعلانات.
استمتع ببيئة عمل متكاملة الخدمات، وتواصل معنا الآن لضمان موقعك في قلب حي المال والأعمال.
مميزات الاستثمار في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
يقدم لك فريقنا الاستشاري تحليلاً مالياً واستثمارياً شاملاً يُستند فيه إلى سنوات ممتدة من الخبرة والشفافية في سوق العقارات المصري؛ حيث يضع مستشارونا المتخصصون بين يديك رؤية موضوعية تعتمد على دراسة متأنية للقيمة الحقيقية للوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية، مما يضمن لك تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية وتأمين رأس المال عبر خطوات مدروسة وآمنة.
لماذا تستثمر في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية وليس في أي مشروع مجاور؟
- الموقع السيادي الاستثنائي: تواجد المشروع في القطعة رقم CS26 بـ الحي المالي مباشرة أمام البورصة المصرية ومبنى البنك المركزي وبنك مصر يضمن ثبات القيمة الاستثمارية للمبنى وتضاعفها مستقبلاً، فضلاً عن ضمان أقصى معدلات التدفق اليومي للزوار.
- جودة المنتج والتكنولوجيا الذكية: الاعتماد الكامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء بالتعاون مع شركة شنيدر إلكتريك يقلل من تكاليف التشغيل والصيانة، مما يجعل الوحدات الخيار الأول والأكثر طلباً للإيجار من قبل شركات المالتي ناشيونال والشركات الكبرى.
- التسعير التنافسي والتشطيب الكامل: طرح الوحدات بسعر متر يبدأ من 107,000 جنيه مصري وبأسعار تبدأ من 2,782,000 جنيه مصري مع استلام الوحدات مجهزة بأحدث التشطيبات والأثاث يمنح العميل ميزة استثمارية فورية مقارنة بأسعار المشاريع المجاورة غير المجهزة.
- مرونة التمويل وأنظمة السداد: تقديم خيارات سداد تبدأ من 0% أو 10% مقدم وفترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات، إلى جانب خصومات حصرية تصل حتى 40% للكاش و 37% للأنظمة قصيرة الأجل، يتيح لك تحقيق أعلى عائد على المقدم وتحقيق عائد إيجاري يغطي الأقساط المتبقية بمرونة تامة.
احصل على أقوى عائد استثماري، وتواصل معنا فوراً لاقتناص هذه الفرصة الذهبية.
عيوب ومشاكل مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
نلتزم بتقديم رؤية استشارية متكاملة تقوم على الشفافية المطلقة والمصداقية التامة مع كافة عملائنا؛ حيث نؤمن بأن اتخاذ القرار الاستثماري الصائب يقتضي الاطلاع الشامل على كافة جوانب المشروع ومواجهة أية اعتبارات قبل الشراء في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية.
اعتبارات هامة قبل الشراء في مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
قد يرى بعض العملاء والمستثمرين أن موقع العاصمة الإدارية الجديدة يبتعد نسبياً عن بعض أحياء وسط القاهرة القديمة، مما قد يتطلب قطع مسافات أطول في التنقل. إلا أن هذا الاعتبار قد تم استيعابه كلياً من خلال الربط المباشر للمشروع بشبكة المحاور الرئيسية مثل طريق السويس ومحور بن زايد والطريق الدائري، فضلاً عن القرب المباشر من وسائل النقل المتطورة كمحطة المونوريل المركزية والقطار الكهربائي الخفيف.
كما تجدر الإشارة إلى أن شدة الإقبال على منطقة الحي المالي والتنوع الكبير في أنظمة الخصومات وأنظمة السداد يتطلبان سرعة اتخاذ قرار الحجز لتأمين المساحات المميزة والأسعار الافتتاحية في Paragon 2 Mall New Capital قبل نفاذ الوحدات المطروحة.
لأن سوق العقارات متغير باستمرار، وللحصول على أحدث تقييمات العملاء الحقيقية وأي اعتبارات قد تظهر مستقبلاً، تواصل مباشرة مع فريق مستشارينا.
الشركة المطورة لـ مول بارجون 2 العاصمة الإدارية
تُعد شركة بارجون للتطوير العقاري كياناً عقارياً استثنائياً نجح منذ انطلاق مسيرته الخبراتية عام 1988 في إحداث ثورة بمفهوم المباني الإدارية والتجارية في مصر والشرق الأوسط. ترتكز استراتيجية الشركة وفلسفتها التشغيلية على الشراكة بين الكفاءات الهندسية الشاملة وتبني معايير الاستدامة والحلول التقنية الذكية، حيث جاء تأسيسها كتحالف استراتيجي ضخم يجمع بين شركة آل بدير المتمتعة بخبرة تتجاوز 30 عاماً في تطوير المقرات المخصصة لشركات المالتي ناشيونال، وشركة أساس الرائدة بالمنطقة العربية. وتعتمد الشركة المنفذة لـ مول بارجون 2 العاصمة الإدارية على استقطاب أفضل الكفاءات المعمارية وتنفيذ المشاريع وفق أعلى معايير الجودة العالمية والالتزام التام بالدقة في المواعيد الهندسية.
أبرز المشاريع السابقة لشركة بارجون للتطوير العقاري
- مول باراجون 1: مول بارجون 1 بـ العاصمة الإدارية الجديدة أولى انطلاقات السلسلة وأول المباني الإدارية المستدامة التي حققت مبيعات قياسية ونجاحاً تشغيلياً باهراً في قلب المدينة.
- مول باراجون 3: بارجون 3 بـ العاصمة الإدارية الجديدة امتداد لسلسلة مشروعات بارجون الإدارية الذكية القائمة على تقنيات الذكاء الاصطناعي ومرونة المساحات.
- كمبوند كابستون: كمبوند كابستون بالشيخ زايد مشروع سكني فاخر يجسد براعة الشركة في تقديم أسلوب حياة معاصر ومجتمعات متكاملة.
- مبنى سيمنس ومول زيبتر الإداري: مقرات إدارية وتجارية متطورة نفذتها الشركة وفق معايير هندسية تخدم الشركات والمؤسسات الكبرى.
- مبنى بايونير: بمدينة الشيخ زايد صرح إداري حديث يبرز دقة التصميم وتوفير بيئة عمل متطورة لرواد الأعمال.
- مبنى HSBC: بالقاهرة الجديدة مقر إداري ومصرفي يعكس الثقة المطلقة التي تحظى بها الشركة من المؤسسات المالية الدولية.
- مجمع وبرج الخياط: مجمع الخياط بالسعودية إنجاز إقليمي متميز يبرز قوة الاستثمارات الخارجية والخبرات الهندسية الممتدة للتحالف التطويري.
- فندق دار السلام العالمي: بالمملكة العربية السعودية مشروع ضيافة واستثمار فندقي يعكس تنوع محفظة أعمال الشركة وقدرتها على إدارة وصناعة العقارات الفاخرة.
كن جزءاً من نجاحات شركة بارجون للتطوير العقاري، وتواصل معنا الآن للبدء في رحلتك الاستثمارية الناجحة.
