تفاصيل ومساحات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital

احجز وحدتك الآن في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة من العتال بمقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات. استمتع بموقع مميز بالحي السابع وخدمات راقية

تفاصيل ومساحات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital
صورة مصغرة 1صورة مصغرة 2صورة مصغرة 3صورة مصغرة 4صورة مصغرة 5

تفاصيل المشروع

اسم المشروع
تفاصيل ومساحات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital
الموقع
يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7) تحديداً في القطعة دي 2
developer
شركة العتال القابضة العقارية El Attal Holding
نوع الوحدات
شقق
مساحة الوحدة
30
تاريخ التسليم
2029
أنظمة الدفع
دفعة أولى 1%, 10 سنوات التقسيط
نوع التشطيب
تشطيب كامل
تبدأ الأسعار من
4,552,000 جنيه
رقم خدمة المبيعات
+201097173162

أنظمة السداد

المقدم
يبدأ من 1%
التقسيط
يصل إلى 10 سنوات

تفاصيل المشروع والمرافق

تقدم شركة العتال للتطوير العقاري مشروعها الاستثنائي كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة. حين تلتقي الرؤية المعمارية الاستثنائية بمتطلبات الحياة العصرية، تتجسد أمامك فرصة نادرة لإعادة تعريف مفهوم السكن والاستثمار الراقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يرتكز كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة على فلسفة مبتكرة تعيد إحياء الدفء الإنساني والتواصل المجتمعي في إطار مجتمعي متكامل يوازن بين نبض الحياة العملية وسكينة الاستجمام، ليقدم لك تجربة معيشية تفوق التوقعات وتمنحك بيئة تنبض بالحيوية والأمان والرفاهية المتكاملة، حيث تجد كل ما يلزمك محاطا بأرقى معايير الضيافة وجودة التنفيذ التي تجعل من إقامتك استثمارا مضمونا في الحاضر والمستقبل.

يتمركز هذا الصرح الفاخر، كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة، في موقع استراتيجي لا يقبل المنافسة بقلب الحي السكني السابع، وتحديدا في القطعة دي 2، مما يجعله على مقربة مباشرة من أرقى معالم العاصمة كالحي الدبلوماسي وفندق الماسة ومحور محمد بن زايد والجامعة السويدية. يمتد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 26 فدانا، حيث تم تسخير المساحة الكبرى للمسطحات الخضراء والبحيرات المائية بتخطيط ذكي يضمن لأصحاب الوحدات أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، لتستمتع يوميا بجماليات العمارة المستوحاة من الطابع الهولندي الكلاسيكي الأنيق وتوزيع المباني بأسلوب فريد يوفر إطلالات بانورامية مفتوحة تنعش الحواس.

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital
كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital

يقف وراء هذا الإنجاز كيان هندسي عريق يمتد تاريخه لأكثر من 70 عاما من الريادة والتميز في قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري منذ تأسيسه عام 1948، محققا محفظة أعمال ضخمة محليا ودوليا تميزت بالمصداقية والملاءة المالية الراسخة عبر مشروعات نوعية وسفارات دولية كبرى، وهي شركة العتال للتطوير العقاري المعروفة أيضا باسم بيوجرافي للتطوير العقاري، والتي توظف كفاءاتها المتراكمة لتقديم منتج عقاري فريد في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة يحافظ على تصاعد قيمته الرأسمالية ويوفر أعلى عوائد استثمارية ممكنة.

تتكامل هذه المزايا مع حزمة تسعيرية مدروسة تتيح لك اقتناص وحدتك السكنية في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تبدأ من 4,552,000 جنيه مصري وتسهيلات سداد ميسرة للغاية وغير مسبوقة تبدأ من 0% مقدم مع خطط تقسيط متساوية تمتد حتى 10 سنوات، إلى جانب التنوع الراقي في المساحات التي تبدأ من 70 مترا مربعا لتلبي أدق تطلعاتك.

إن امتلاكك وحدة في هذا المجتمع المتكامل يمثل قرارا ماليا ذكيا واختيارا يرتقي بأسلوب حياتك، لذلك ندعوك للمبادرة الآن بالتواصل مع مستشارينا العقاريين لاكتشاف أفضل الفرص وحجز وحدتك المتميزة قبل اكتمال مراحل الحجز.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني السابع

تجسد فلسفة التطوير لدى شركة العتال للتطوير العقاري إدراكا عميقا بأن القيمة الحقيقية لأي أصل عقاري تبدأ من عبقرية موقعه، لذا جاء اختيار الحي السكني السابع ليضع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة في قلب النبض العمراني الأكثر حيوية ونموا داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يرتكز كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة في القطعة دي 2 ليصنع حلقة وصل ديناميكية تمنح القاطنين سهولة مطلقة في التنقل، فضلا عن كونه محاطا بكتلة دبلوماسية وخدمية نوعية تعزز من جاذبيته السكنية وتضمن تصاعدا استثنائيا في قيمته الاستثمارية وإعادة بيعه على المدى القريب والبعيد.

موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني السابع
موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني السابع

أبرز المعالم ونقاط الوصول القريبة من كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

  • الموقع الدقيق: القطعة دي 2 في الحي السكني السابع آر 7 مع إطلالة مباشرة على الطريق الدائري ومحاذاة تامة لمحور بي يو إي.
  • التموضع الحيوي: جنوب محور محمد بن زايد الذي يمثل الشريان النابض للحركة والانتقال في العاصمة بأكملها.
  • المسافة الزمنية: لا تتجاوز 5 دقائق تفصل بين كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة وكل من الحي الدبلوماسي، القصر الرئاسي، وفندق الماسة.
  • المعالم التعليمية: جوار مباشر مع كبرى الصروح الأكاديمية الدولية مثل الجامعة السويدية والجامعة البريطانية.
  • المعالم التجارية: الاقتراب الشديد من مراكز الجذب التجاري والخدمي البارزة مثل مول دبي.
  • المعالم القومية والثقافية: دقائق معدودة إلى أهم المعالم القومية والثقافية بما فيها النهر الأخضر، الحي الحكومي، دار الأوبرا الجديدة، كاتدرائية العاصمة الإدارية، ومسجد الفتاح العليم.
  • المجتمعات المجاورة: محاط بأرقى المشروعات العمرانية المجاورة في المنطقة مثل كمبوند البوسكو، كمبوند بلوفير، أرمونيا، دي جويا 3، بوتانيكا، كاتالان، ولا كابيتال.

لا تفوت فرصة السكن في أميز مواقع الحي السابع، تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل الخاصة بموقع وحدتك المفضلة وحجزها.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

التصميم المعماري في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

التصميم المعماري في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
التصميم المعماري في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

تنطلق الرؤية المعمارية في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة الذي تنفذه شركة العتال للتطوير العقاري من مفهوم كومباوندهود المبتكر، الذي يعيد صياغة معادلة السكن الراقي عبر المزج العبقري بين امتيازات المجتمعات المغلقة الحديثة ودفء الأحياء الكلاسيكية الأصيلة القائمة على التآلف الإنساني. يتجسد هذا التوجه عبر استلهام الطابع الكلاسيكي الهولندي المعاصر، وهو طراز عريق يتسم بالرقي البصري والواجهات المتناغمة التي تكسر النمطية المعتادة في المشروعات التقليدية.

يخدم هذا التوجه المعماري فلسفة أساسية قوامها خلق بيئة مستدامة تحتفي بالطبيعة وتعزز من جودة الحياة اليومية، حيث تتكامل الخطوط الهندسية الأوروبية في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة مع المعايير الحديثة لتوليد شعور بالاتساع والحرية النفسية. إن هذا التناغم الدقيق يحول المشروع من مجرد مجمع سكني تقليدي إلى صرح معماري نابض بالحياة يحقق لسكانه التوازن الأمثل بين هدوء الخصوصية وحيوية التفاعل المجتمعي الراقي.

تصميم المخطط العام وتوزيع المساحات في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يترجم المخطط العام في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة تلك الرؤية بتخصيص مساحة مبان إنشائية تقتصر على 20% فقط من الرقعة الإجمالية، في مقابل استثمار 80% كاملة في المسطحات الخضراء واللاند سكيب والمناظر المفتوحة. هذه النسبة الهندسية ليست مجرد رقم ترويجي، بل قرار تخطيطي مدروس بعناية لمنح كل زاوية متنفسا طبيعيا يضمن تدفق الهواء النقي وتوفير درجات حرارة معتدلة وأجواء بصرية مريحة لكافة المقيمين.

تم توزيع المسطحات المائية والبحيرات الصناعية بمواضع هندسية بالغة الدقة لتعظيم الإطلالات البانورامية وتوفير مناظر طبيعية ساحرة تتوسطها جسور معلقة تربط بين العمائر السكنية بسلاسة بالغة. يواكب ذلك شبكة تخطيطية تفصل مسارات المشاة وركوب الدراجات عن مسارات المركبات لتفادي التكدس، مع توزيع استراتيجي لأماكن الأشجار لتوفير الظلال الطبيعية، وتخصيص جراجات واسعة أسفل المباني لاستيعاب السيارات بأمان تام في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.

تكتمل كفاءة المخطط بالتقسيم الذكي إلى 3 مناطق رئيسية تفصل حركة الزوار عن هدوء السكان عبر 2 بوابة رئيسية و4 بوابات فرعية لتأمين أعلى معايير الانسيابية والخصوصية التامة. كما تندمج أحدث الحلول التكنولوجية الذكية في إدارة البنية التحتية، بدءا من أنظمة المراقبة البصرية الشاملة على مدار اليوم، مرورا بالتحكم الإلكتروني في الدخول، وصولا إلى منظومات الدش المركزي والإنترنت فائق السرعة وشبكات إطفاء الحرائق المتطورة.

الفلسفة الداخلية للوحدات وتوزيع المساحات في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد الفكر التصميمي إلى داخل الوحدات في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة ليتجاوز المفاهيم التقليدية عبر تقديم نماذج البيوت العائمة فلوتنج هومز، التي توفر لقاطنيها معايشة حصرية تدمج الرحابة المعمارية مع المشاهد الطبيعية المفتوحة. يعتمد المخطط الداخلي فلسفة الاستغلال الذكي لكل متر مربع، متفاديا المساحات المهدرة والممرات الطويلة غير المستغلة، مما يوفر مرونة كاملة في تأثيث المساحات ومواءمتها مع أسلوب حياة كل عائلة.

تتجلى الخصوصية المطلقة في الفصل المحكم بين أجنحة النوم الهادئة ومنطقة المعيشة واستقبال الضيوف، مع توفير توزيع وظيفي متناسق للمطابخ والشرفات ذات التهوية الطبيعية والإضاءة النهارية السخية. هذا التوزيع الهندسي المتقن يمنح سكان كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة إحساسا متواصلا بالاتساع والراحة العميقة داخل منازلهم، مما يجعل تفاصيل المكان ترجمة حقيقية لمعايير الرفاهية المعاصرة.

استمتع بروعة التصميم الهندسي واختبر معنى الرفاهية الحقيقية، تواصل معنا الآن لاختيار المساحة التي تناسب تطلعاتك.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

تنطلق فلسفة شركة العتال للتطوير العقاري في صياغة هذا الصرح من إدراك عميق لتنوع تطلعات العملاء واختلاف أنماط حياتهم، لتنسج حكاية من التنوع المعماري القائم على تقسيم عبقري وتوزيع مدروس للمساحات. يهدف كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة إلى تجاوز النمطية وتلبية كافة متطلبات الحياة العصرية، مقدما حلولا تلائم الباحثين عن المساحات المدمجة الذكية وصولا إلى عشاق المساحات الرحبة الفاخرة التي توفر أقصى درجات الاستقلالية والراحة النفسية.

باقة الوحدات المتنوعة في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

  • الشقق السكنية الفاخرة: خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها، مصممة لاستغلال كل متر مربع بذكاء مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات.
  • وحدات البيوت العائمة فلوتنج هومز: ابتكار معماري فريد يمنح القاطنين تجربة معيشية استثنائية تحاكي الطفو فوق الطبيعة مع واجهات بانورامية رحبة.
  • وحدات الدوبلكس: مساحات مزدوجة مستوحاة من فخامة الفيلات المستقلة مع الحفاظ على حيوية وخصوصية المبنى السكني، مقسمة باحترافية بين منطقة الاستقبال وأجنحة المعيشة.
  • وحدات البنتهاوس: قمة الرفاهية السكنية بإطلالات كاشفة لأفق المشروع مع مساحات مفتوحة تضمن أعلى معايير الخصوصية.
  • الوحدات التجارية والإدارية والطبية: بيئات عمل ومتاجر استثمارية داخل بافليون مول تلبي متطلبات الأعمال المختلفة بنسب تحميل مدروسة تلائم المستثمرين وأصحاب العيادات والشركات.
نوع الوحدة في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدةتفاصيل المساحات المتاحة
الشقق السكنية (غرفة نوم واحدة)تبدأ من 70، 80، 95، 100، وصولاً إلى 105 متر مربع
الشقق السكنية (غرفتي نوم)تبدأ من 110، 120، 130، 135، 145 متر مربع
الشقق السكنية (ثلاث غرف نوم)تبدأ من 142، 155، 175، 212، 220، وصولاً إلى 288 متر مربع
وحدات الدوبلكس الفاخرةتبدأ من 200، 235، 245، 251، 320، وصولاً إلى 340 متر مربع
الوحدات التجارية (بافليون مول)تبدأ من 30 متر مربع (نسبة تحميل 18% إلى 22%)
الوحدات الطبية والإداريةتبدأ من 50 متر مربع

اكتشف المساحة المثالية التي تلبي تطلعاتك الاستثمارية أو السكنية، بادر بالتواصل معنا الآن لتأكيد حجزك.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

أسعار كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة وأنظمة السداد

أسعار كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة وأنظمة السداد
أسعار كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة وأنظمة السداد

يمثل التسعير المطروح في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة تجسيداً حقيقياً لمعادلة القيمة المتفوقة مقابل السعر، حيث تقدم شركة العتال للتطوير العقاري للمستثمر والساكن فرصة اقتناص أصل عقاري واعد بأفضل عائد مرتقب وأقوى ميزة تنافسية داخل الحي السكني السابع. إن كل رقم معلن يستند إلى ركائز متينة تعزز جدواه؛ بدءاً من عبقرية الموقع الذي يضمن نمواً متصاعداً للأسعار، ومروراً بالرقي المعماري الهولندي والمساحات المفتوحة التي تمثل 80% من المساحة الكلية، ووصولاً إلى أعلى معايير الخصوصية والتشغيل الذكي، لتتحول القيمة المدفوعة إلى استثمار نوعي يفوق تكلفتها بمراحل.

نوع الوحدة / الخدمة في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدةالسعر المعلن (بالجنيه المصري)
سعر الشقق السكنية (إجمالي)تبدأ من 5,200,000 وتصل إلى 20,777,000
متوسط سعر متر التقسيط السكنيمن 65,000 إلى 85,000
الشقق (غرفة نوم واحدة)تتراوح بين 4,552,000 و 10,000,000
الشقق (غرفتي نوم)تتراوح بين 8,397,000 و 14,500,000
الشقق (ثلاث غرف نوم)تتراوح بين 10,093,000 و 20,777,000
وحدات الدوبلكس الفاخرةتتراوح بين 16,373,000 و 17,084,000
سعر المتر للوحدات التجاريةيبدأ من 38,968
سعر المتر للعيادات والمراكز الطبيةيبدأ من 34,823
سعر المتر للمكاتب الإداريةيبدأ من 28,403
رسوم اشتراك الجراج ونسبة الصيانةالجراج: 300,000 | الصيانة: 8%

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

تكتمل منظومة القيمة التنافسية الاستثنائية التي يتيحها هذا الصرح المعماري عبر تقديم باقة تمويلية بالغة المرونة، تهدف في جوهرها إلى إزالة شتى الأعباء المالية وفتح الباب أمام مختلف الملاءات النقدية لاقتناص فرصة التملك بسهولة ويسر. تبرهن خطط السداد المطروحة في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة على حرص المطور العقاري على مساندة المستثمر والمشتري النهائي بحلول مصممة هندسيا بعناية فائقة تضمن أطول فترات تقسيط بأقل مقدم تعاقد ممكن وبأقساط متساوية دون فوائد مجهدة.

  • النظام الأول: الحجز بمقدم 0% من إجمالي قيمة الوحدة وسداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى 5 سنوات.
  • النظام الثاني: سداد مقدم حجز يبلغ 7% من إجمالي القيمة مع تقسيط المبلغ المتبقي عبر أقساط متساوية على مدار 6 سنوات.
  • النظام الثالث: دفع مقدم تعاقد يبلغ 10% من سعر الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي بأقساط متساوية تصل حتى 7 سنوات، وهو النظام المعتمد أيضا لحجز الوحدات في بافليون مول.
  • النظام الرابع: سداد مقدم حجز يبلغ 15% من القيمة الإجمالية وسداد المتبقي على دفعات متساوية تدوم حتى 8 سنوات.
  • النظام الخامس: التعاقد بمقدم حجز يبدأ من 10% من ثمن الوحدة والاستفادة من أطول فترة سداد مريحة تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
  • النظام السادس: إمكانية دفع 50% مقدم حجز للوحدة مع جدولة المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على مدار 4 سنوات.
  • الخصومات الحصرية: الاستفادة من خصم حصري يصل إلى 10% عند التعاقد على وحدات بافليون مول التجارية والطبية والإدارية.
  • التسليم والصيانة: إيداع نسبة وديعة صيانة تبلغ 8% لتأمين استدامة المرافق وجودة الخدمات المشتركة، مع تسليم الوحدات في غضون 2.5 عام تشطيب أو تشطيب كامل عند الطلب بتكلفة إضافية للمتر.

تواصل معنا الآن للتعرف على أحدث تحديثات الأسعار وحساب قيمة القسط الشهري الدقيق الذي يناسب خطتك الاستثمارية قبل نفاد مراحل الطرح الحالية في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

الخدمات والمرافق في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

الخدمات والمرافق في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
الخدمات والمرافق في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

ترتكز منظومة المرافق في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة على رؤية تشغيلية متكاملة تنفذها شركة العتال للتطوير العقاري تهدف إلى صياغة مجتمع مستدام ومكتفٍ ذاتياً، يمنح قاطنيه إحساساً دائماً بالاكتفاء والراحة الفائقة. لا تقتصر الخدمات هنا على مجرد إضافات تكميلية، بل تمثل الشريان الحيوي الذي يربط بين متطلبات الحياة العملية ورفاهية الاستجمام في بيئة متوازنة تلبي أدق التطلعات اليومية.

الخدمات الأساسية في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

  • البنية التحتية: حرصت الشركة المطورة على توفير بنية تحتية فائقة التطور تضمن إدارة تفاصيل الحياة اليومية بسلاسة وأمان تام، مما يرفع من جودة المعيشة ويمنحك وعائلتك راحة البال التامة دون الحاجة لمغادرة حدود الكمبوند.
  • المنظومة الأمنية: منظومة أمنية متكاملة تضم أفراد حراسة مدربين على مدار 24 ساعة، مدعومة بأحدث شبكات كاميرات المراقبة، وبوابات إلكترونية ذكية تفصل حركة المرور بانسجام تام، بالإضافة إلى أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق.
  • الرعاية الصحية: رعاية صحية شاملة عبر مركز طبي متكامل يضم عيادات مجهزة بأحدث المعدات الطبية ونخبة من الأطباء في كافة التخصصات، إلى جانب صيدلية تعمل على مدار اليوم لتوفير المستلزمات العلاجية.
  • التسوق والصيانة: هايبر ماركت ومتاجر تجارية بمساحات واسعة توفر كافة السلع والاحتياجات المنزلية الأساسية، مع وجود فرق متخصصة لأعمال الصيانة الدورية والنظافة لضمان استدامة المرافق.
  • التكنولوجيا والمواقف: بنية تحتية تكنولوجية متقدمة تشمل شبكة إنترنت فائق السرعة تغطي كافة الوحدات، ودشاً مركزياً، مع جراجات سيارات رحبة ومؤمنة بالكامل أسفل العمائر لمنع أي تكدس مروري.
  • دور العبادة: مسجد رحب مصمم وفق طراز معماري إسلامي راقٍ لخدمة القاطنين واستيعاب المصلين وتوفير أجواء روحانية هادئة.

الخدمات الترفيهية لأسلوب حياة مفعم بالحيوية

  • الكلوب هاوس: كلوب هاوس ونادٍ اجتماعي متكامل يضم قاعات للمناسبات، ومناطق مخصصة للاسترخاء، ونادياً ترفيهياً مجهزاً بمكتبة متخصصة ومساحات هادئة للقراءة والمذاكرة.
  • حمامات السباحة: حمامات سباحة متعددة المساحات تناسب مختلف الأعمار وتضمن أعلى درجات الخصوصية والاستجمام لكافة أفراد العائلة في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.
  • المسارات الرياضية: مسارات مخصصة وآمنة تماماً للمشي والركض وركوب الدراجات ممتدة وسط المساحات الخضراء واللاند سكيب الواسع، بعيداً عن مسارات حركة السيارات.
  • النادي الصحي: نادٍ صحي متكامل يشمل سبا، ساونا، جاكوزي، وصالات جيم مجهزة بأحدث المعدات الرياضية تحت إشراف نخبة من المدربين المحترفين.
  • مناطق الأطفال: منطقة ترفيهية متطورة مخصصة للأطفال مزودة بأفضل الألعاب والأنشطة التفاعلية الآمنة، إلى جانب قاعة سينما صغيرة وعدد من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى المأكولات.

استمتع بأرقى الخدمات التي صُممت خصيصاً لراحتك، تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في هذا المجتمع المتكامل.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

مميزات الاستثمار في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

في فريقنا الاستشاري المتخصص، نؤمن بأن القرار العقاري الناجح لا يبدأ بعملية البيع، بل ينطلق من استشارة مالية واعية وتحليل دقيق لاتجاهات السوق. نضع بين يديك خبراتنا المتراكمة ورؤيتنا الشفافة عبر فريق استشاري يحلل الفرص بموضوعية تامة، لنضمن لك انتقاء الأصل الذي يعظم ثروتك ويحقق أهدافك التنموية، حيث نعمل كشريك موثوق يرافق خطواتك الاستثمارية من مرحلة التقييم وحتى استلام عوائدك المتنامية في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا الاستثمار في مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية هو القرار الأذكى؟

  • الموقع الاستراتيجي: التموضع الحيوي داخل القطعة دي 2 بالحي السكني السابع، على مقربة 5 دقائق من الحي الدبلوماسي وفندق الماسة ومحور محمد بن زايد، يضمن تدفقا مستمرا للطلب الإيجاري وإعادة البيع، مما يجعل نمو رأس المال حتمية مدعومة بتطور المنطقة بالكامل.
  • المنتج المعماري والتصميم: المزج الفريد بين الطراز الكلاسيكي الهولندي ومفهوم كومباوندهود، مع تخصيص 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات وابتكار وحدات البيوت العائمة فلوتنج هومز، يمنح المشروع ميزة تنافسية نوعية.
  • التسعير التنافسي: توفر الأسعار الحالية نقطة دخول استثمارية بالغة التميز في قلب العاصمة، حيث تتيح فارق ربح رأسمالي مباشر فور اكتمال مراحل التطوير مقارنة بمتوسطات أسعار العاصمة المتصاعدة.
  • التمويل المرن وتعظيم العائد: تتيح خطط السداد الميسرة التي تبدأ من 0% مقدم وأقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات فرصة ذهبية لتعظيم العائد على رأس المال المستثمر.
  • التفوق على المنافسين: عند النظر إلى المشروعات المجاورة يبرز كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة بتفرد تكامله بين القطاع السكني والتجاري المتمثل في بافليون مول بنسب تحميله المدروسة، بالإضافة إلى الاستناد لتاريخ هندسي يمتد لأكثر من 70 عاما لشركة العتال وبيوجرافي.

احرص على مضاعفة أموالك باختيارك الاستثمار الآمن، تواصل مع مستشارينا الآن لاقتناص هذه الفرصة الذهبية.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

عيوب كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة واعتبارات هامة

نحن نلتزم بمبدأ الشفافية المطلقة وتقديم الاستشارة الأمينة كركيزة أساسية لبناء علاقة ممتدة ومبنية على الثقة مع عملائنا؛ إذ نؤمن بأن اتخاذ القرار الاستثماري الصائب يتطلب الإلمام بالصورة كاملة والاطلاع على كافة الجوانب التشغيلية والاعتبارات المرتبطة بمشروع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة دون أي مواربة.

يتمثل أبرز اعتبار تم رصده في المخطط العام للمشروع في عدم اشتماله على مؤسسات ومنشآت تعليمية كالحضانات أو المدارس الخاصة والدولية داخل أسوار الكمبوند مباشرة، وهو أمر قد يستدعي من الأسر التي لديها أبناء في مراحل التعليم المدرسي التنقل خارج نطاق المشروع اليومي. ومع ذلك، فإن الطبيعة التخطيطية للموقع تقلص من أثر هذا الاعتبار؛ حيث يقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة على بعد دقائق معدودة من كبرى الجامعات الدولية مثل الجامعة السويدية والجامعة البريطانية، فضلًا عن قربه المباشر من المجمعات المدرسية المحيطة بالحي السكني السابع.

لأن سوق العقارات دائم التطور، وللحصول على أحدث تقييمات العملاء الحقيقية وأي اعتبارات تشغيلية قد تطرأ مستقبلاً، تواصل مباشرة مع فريق مستشارينا لمساعدتك في اتخاذ قرارك بكل ثقة وموضوعية حول كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.

تواصل مع المطور لمعرفة العروض والأسعار وطرق السداد

نبذة عن شركة العتال للتطوير العقاري وبيوجرافي للتطوير العقاري

تستند الشركة المطورة لمشروع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة إلى إرث إنشائي عريق يمتد لأكثر من 70 عاماً منذ انطلاق أعمالها عام 1948، حيث تحولت من ريادتها التاريخية في قطاع تصنيع الحديد والصلب إلى واحدة من أضخم المجموعات العقارية متعددة الفروع داخل مصر وخارجها. ترتكز استراتيجية شركة العتال للتطوير العقاري على مبدأ الابتكار الهندسي الشامل والالتزام الصارم بمعايير الجودة التنفيذية العالمية؛ إذ تعتمد فلسفة التطوير لديها على انتقاء المواقع الأكثر استراتيجية وصياغة تصميمات تدمج بين الأصالة الكلاسيكية والحلول العصرية لضمان دقة مواعيد التسليم.

أبرز المشاريع السابقة لشركة العتال للتطوير العقاري

  • مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة: صرح إداري وتجاري متميز يتمتع بموقع استراتيجي وحلول ذكية تدعم نمو الأعمال وتستقطب كبرى العلامات التجارية.
  • كمبوند ليفيز السادس من أكتوبر: مجتمع سكني متكامل غرب القاهرة يقدم مفهوما متطورا للخصوصية والهدوء وسط مساحات خضراء شاسعة ومرافق عصرية.
  • مشروع ذا 101 بمستقبل سيتي: مجتمع عمراني فاخر في قلب امتداد القاهرة الجديدة يجسد أحدث معايير التصميم المعماري والتخطيط الذكي للمدن المتكاملة.
  • منتجع باي سايد رأس سدر: وجهة ساحلية راقية تدمج بين جمال الطبيعة الشاطئية ووحدات الضيافة الفاخرة المجهزة بالكامل لتقديم تجربة استجمام استثنائية.
  • المقرات الدبلوماسية وسفارات الدول الكبرى في مصر: سابقة أعمال فريدة تشهد على الكفاءة الإنشائية والأمنية الفائقة عبر تنفيذ مباني سفارات ماليزيا وقطر وأنجولا والبحرين.
  • مشروعات الأبراج السكنية في جاردن سيتي ومدينة نصر ومصر الجديدة: تطوير مجمعات سكنية وأبراج كلاسيكية فاخرة تعكس ثقة السوق الممتدة على مدار عقود وعراقة التنفيذ.
  • مشروع مكسيم كانتري بالقاهرة الجديدة: بصمة عقارية متميزة أسهمت في تقديم نمط معيشي فاخر وتأكيد التواجد القوي للمجموعة في مناطق الجذب السكني الرائدة.

كن جزءاً من مسيرة نجاح شركة العتال واحجز وحدتك في أحدث مشاريعها المبتكرة، تواصل معنا فوراً لتحقيق حلمك السكني.

الأسئلة الشائعة

إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً حول المشروع

هل لديك استفسار؟

تواصل مع أحد فريق المبيعات

مشاريع مقترحة

تواصل مع

شركة العتال القابضة العقارية El Attal Holding