رقم مبيعات شركة محمد أيوب جروب Ma Group Development

في ظل التطور السريع الذي يشهده السوق العقاري المصري، لم يعد النجاح مرتبطًا فقط بعدد المشروعات التي يتم تنفيذها، بل أصبح مرتبطًا بقدرة المطوّر على تقديم منتج عقاري يلائم احتياجات السوق الحقيقي ويحقق قيمة مضافة للعميل والمستثمر على حد سواء، وهو ما تمثله بوضوح شركة محمد أيوب للتطوير العقاري Mohammed Ayoub Group من خلال توجهها نحو المشروعات ذات الطابع الاستثماري المرتبط بالسياحة والخدمات.

وتُعد الشركة من الكيانات التي ركزت بشكل واضح على غرب القاهرة كمجال رئيسي للتطوير، مستفيدة من الطفرة الكبيرة في البنية التحتية وافتتاح مشروعات قومية كبرى مثل المتحف المصري الكبير وتطوير شبكة الطرق والمطارات، ما خلق فرصًا استثمارية قوية في مناطق مثل حدائق أكتوبر والشيخ زايد والمناطق المحيطة بها.

رؤية شركة Ma Group Development

تعتمد Mohammed Ayoub Group في فلسفتها على تقديم مشروعات تحقق معادلة صعبة في السوق العقاري، وهي الجمع بين الموقع القوي، والمنتج المناسب للتشغيل، والعائد الاستثماري المستقر، بدلًا من التركيز فقط على بيع وحدات سكنية تقليدية.

ولهذا اتجهت الشركة إلى تطوير مشروعات سكن فندقي (Serviced Apartments) ومشروعات تعتمد على الشراكة مع علامات تشغيل عالمية، بما يضمن تشغيلًا احترافيًا للمشروع ويخفف عن المستثمر عبء الإدارة اليومية، ويزيد في الوقت نفسه من معدلات الإشغال والعائد المتوقع.

كما تركز الشركة على اختيار مواقع قريبة من المحاور الرئيسية والمعالم السياحية، ما يضمن وجود طلب دائم على الوحدات سواء من السائحين أو رجال الأعمال أو الإقامات طويلة الأجل، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على استدامة الاستثمار داخل مشروعاتها.

التركيز على غرب القاهرة اختيار محسوب

يُعد تركيز الشركة على مناطق حدائق أكتوبر وغرب القاهرة خطوة استراتيجية محسوبة، حيث تشهد هذه المناطق نموًا متسارعًا في حجم الاستثمارات السياحية والسكنية، إلى جانب قربها من:

• أهرامات الجيزة

• المتحف المصري الكبير

• مطار سفنكس الدولي

• شبكة محاور حديثة تربطها بشرق ووسط القاهرة

وهو ما يجعل هذه المناطق مؤهلة لاستقبال استثمارات فندقية وسكنية مرتبطة بالسياحة والأعمال، وليس مجرد توسعات سكنية تقليدية، وهو ما يتماشى مع رؤية الشركة في تقديم منتج عقاري قابل للتشغيل الفعلي وليس فقط للتملك.

الشراكات مع العلامات العالمية مع شركة محمد أيوب جروب

من أهم نقاط القوة في استراتيجية Mohammed Ayoub Group هو الاتجاه نحو التعاون مع علامات تشغيل عالمية في إدارة مشروعاتها، وعلى رأسها التعاون مع Hilton العالمية في مشروع Hilton Civil Seven Residence، وهو ما يضع المشروع ضمن فئة Branded Residences التي تُدار بمعايير دولية صارمة.

ويمنح هذا النوع من الشراكات عدة مزايا للمستثمر، من بينها:

• رفع القيمة السوقية للوحدات

• زيادة معدلات الإشغال

• ضمان جودة التشغيل والصيانة

• تقليل المخاطر التشغيلية

وهو ما يعكس توجه الشركة لتقديم منتج استثماري طويل الأجل قائم على التشغيل الحقيقي وليس فقط على إعادة البيع.

جودة التنفيذ والالتزام بالمعايير

تحرص الشركة في مشروعاتها على الالتزام بمستويات مرتفعة من الجودة سواء في التصميم أو التنفيذ أو اختيار الخامات، مع الاعتماد على تخطيطات معمارية تناسب طبيعة الاستخدام الفندقي والسكني في الوقت نفسه، وتسمح بسهولة الإدارة والتشغيل بعد التسليم.

كما تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير الخدمات والمرافق التي تدعم التشغيل اليومي للمشروعات، وهو ما ينعكس على استقرار القيمة الإيجارية للوحدات وارتفاع معدلات الطلب عليها.

لمن تناسب مشروعات شركة Ma Group Development؟

تناسب مشروعات Mohammed Ayoub Group بشكل أساسي:

• المستثمرين الباحثين عن دخل دوري من التشغيل الفندقي

• العملاء الراغبين في امتلاك وحدات بعلامات تشغيل عالمية

• الباحثين عن استثمار طويل الأجل في مناطق سياحية واعدة

• العملاء الذين يفضّلون الابتعاد عن إدارة الوحدة بأنفسهم

ولا تستهدف الشركة بالأساس شريحة الباحثين عن السكن العائلي التقليدي طويل الأمد، بل تركّز أكثر على فئة المستثمرين والباحثين عن عائد من التشغيل والخدمات.

خطط الشركة واتجاهاتها المستقبلية في Ma Group Civil

تسعى شركة محمد أيوب للتطوير العقاري إلى التوسع في تقديم مشروعات تعتمد على نفس النموذج الاستثماري القائم على السكن الفندقي والخدمات، مع التركيز على المواقع القريبة من المحاور السياحية والمناطق ذات الطلب المرتفع على الإقامات قصيرة ومتوسطة الأجل.

كما تتجه الشركة إلى تكرار تجربة التعاون مع العلامات العالمية في مشروعات مستقبلية، بما يضمن استمرار تقديم منتج عقاري بمعايير دولية داخل السوق المصري، ويعزز من ثقة المستثمرين في مشروعاتها القادمة.