في قلب واحدة من أهم وأقوى مناطق الاستثمار في مصر حاليًا، وتحديدًا داخل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، يأتي مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital ليؤكد أن الاستثمار الحقيقي يبدأ من الموقع الذكي والتخطيط المدروس، وليس مجرد امتلاك وحدة داخل مشروع تجاري تقليدي، يمثل مول تاج تاور 2 امتدادًا طبيعيًا لنجاح مشروعات تاج مصر للتطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية، حيث حرصت الشركة على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية في موقع استثنائي يتمتع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني وقربه من النهر الأخضر، وهو ما يمنح المشروع قيمة تشغيلية واستثمارية يصعب تكرارها داخل العاصمة.
ويتميّز المشروع بموقعه الحيوي داخل قلب منطقة الأعمال المركزية، وهي المنطقة التي تُعد مركز المال والأعمال في العاصمة الإدارية، وتضم مقار الشركات الكبرى، والبنوك، والمؤسسات، وهو ما يضمن حركة دائمة وترافيك مرتفع على مدار اليوم، ويجعل الوحدات داخل المول مناسبة لمختلف الأنشطة التي تبحث عن حضور قوي وعائد مستقر، ولم تكتفِ شركة تاج مصر بقوة الموقع وحدها، بل حرصت على تقديم مشروع متكامل من حيث التصميم، وتنوع المساحات، وأنظمة السداد المرنة، بما يلبّي احتياجات المستثمرين الباحثين عن فرصة حقيقية طويلة الأجل داخل العاصمة الإدارية، سواء بغرض التشغيل المباشر أو الاستثمار وإعادة البيع.
ويأتي مول تاج تاور 2 ليعكس رؤية واضحة في تقديم بيئة أعمال متكاملة، تجمع بين الحداثة، وسهولة الوصول، والقيمة الاستثمارية المتصاعدة، في ظل الطلب المتزايد على الوحدات الإدارية والتجارية داخل العاصمة، خاصة في المناطق القريبة من المعالم الرئيسية ومحاور الحركة الكبرى.
موقع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
يُعد الموقع في عالم العقارات التجارية هو العامل الحاسم الذي يصنع الفارق بين مشروع عادي وآخر ذو قيمة استثمارية حقيقية، وفي حالة مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية فإن الموقع ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل قوة تشغيلية واستراتيجية استثمارية تجعل المشروع في قلب حركة التجارة والأعمال داخل العاصمة الإدارية.
يقع مول تاج تاور 2 في قلب منطقة الأعمال المركزية، وهي المنطقة التي تجمع أهم مقار البنوك، والمؤسسات المالية، والشركات متعددة الجنسيات، فضلًا عن قربها من أضخم المعالم داخل العاصمة الإدارية مثل البرج الأيقوني والنهر الأخضر، مما يمنح المول حضورًا لا مثيل له في واحدة من أكثر بيئات الأعمال نشاطًا داخل مصر.
ولا يتوقف تميز موقع المول عند تواجده في الـ CBD فقط، بل يمتد إلى سهولة الوصول من مختلف الاتجاهات داخل العاصمة وخارجها، وذلك بفضل قربه من محاور الحركة الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الشمالي الذي يربط المنطقة بباقي أحياء العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بها، مما يعزز من فرص جذب العملاء والزائرين بشكل دائم ومستمر، كما يتمتع المشروع بقربه من الداون تاون، حيث يتركز أكثر النشاطات التجارية والترفيهية جذبًا للسكان والزوار، ليضع مول تاج تاور 2 في مكان استراتيجي يجمع بين العمل، التسوق، والخدمات اليومية في مكان واحد.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المول من محطة المونوريل يضيف بعدًا جديدًا لقوة الموقع، حيث يسهّل انتقال الزائرين من وإلى المول من مختلف أنحاء العاصمة دون الاعتماد فقط على السيارات الخاصة، مما يرفع من معدلات الترافيك المتوقع داخل الوحدات التجارية والإدارية، ويخلق بيئة تشغيلية أكثر ثباتًا وأعلى طلبًا، بهذا الموقع المحوري داخل شبكة الحركة الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، يتمكّن مول تاج تاور 2 من تقديم قيمة استثمارية حقيقية لا تتوقف عند حدود المكان وحده، بل تمتد إلى سهولة الوصول، والطابع التجاري المركز، والحضور الدائم للنشاط الاقتصادي داخل المنطقة.
الأماكن القريبة من مول Taj Tower 2 New Capital
يتميّز مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بموقعه الذي يضعه في قلب شبكة من الخدمات، والمعالم، والمحاور الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يرفع من فرص الزوار والترافيك التجاري، ويمنح وحدات المول قيمة تشغيلية واستثمارية قوية. ومن أبرز الأماكن القريبة:
- البرج الأيقوني: يقع المشروع مباشرة أمام أهم معلم تجاري في العاصمة الإدارية، مما يجعل الحركة اليومية حول المول عالية الدوام ويزيد من الطلب على الوحدات التجارية والإدارية.
- النهر الأخضر: يمتاز المول بقربه الشديد من هذا المعلم الحيوي الذي يجذب السكان والزوار للمشي والترفيه، مما يعزّز حركة الزبائن داخل وحدات المول ويخلق بيئة جذب مستمرة.
- منطقة الداون تاون: أحد أهم الأحياء التجارية والترفيهية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد من أكثر المناطق نشاطًا خلال أيام الأسبوع ونهايات الأسبوع، مما يضيف قيمة تشغيلية إضافية للمشروع.
- الحي الحكومي وحي المال والأعمال: على مقربة من المول، ما يمنح الشركات وقاطني الأبراج القريبة فرصة الوصول السريع للمول، وهو ما يرفع الطلب على المساحات المكتبية والتجارية داخله.
- محطة المونوريل: تميّز الموقع بقربه من محطات النقل العام الحديثة مثل المونوريل، مما يسهل انتقال الزوار والموظفين للعملاء دون الاعتماد الكلي على السيارات، ويزيد من حركة المرور اليومية.
- المناطق السكنية المحيطة: مثل أحياء R7، R8، وR9، وهي أحياء مأهولة بشكل كثيف، ما يوفّر قاعدة عملاء دائمة قريبة من المول.
- المحاور الرئيسية: مثل محور محمد بن زايد الشمالي والطرق التي تربط العاصمة بباقي محافظات الجمهورية، ما يجعل الوصول للمول سريعًا من مختلف الاتجاهات.
التصميم المعماري في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
جاء التصميم المعماري في مول تاج تاور 2 ليعكس رؤية واضحة تهدف إلى تقديم بيئة أعمال عصرية متكاملة، تجمع بين الوظيفة العملية والمظهر الجمالي في واحد من أهم مواقع الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وقد تم تطوير التصميم ليواكب طبيعة المشروع كمول متعدد الاستخدامات يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بكفاءة عالية.
اعتمد التصميم على فكرة البرج التجاري الحديث الذي يتمتع بواجهة معمارية مميزة تعكس هوية قوية للمشروع داخل منطقة الأعمال المركزية، مع استخدام خطوط معمارية أنيقة وخامات حديثة تمنح المبنى حضورًا بصريًا واضحًا وسط الأبراج المحيطة به، خاصة مع إطلالاته المباشرة على أهم معالم العاصمة، وقد روعي في التخطيط المعماري تحقيق أعلى درجات الانسيابية وسهولة الحركة داخل المول، سواء للزوار أو العاملين، من خلال توزيع ذكي للمداخل والممرات والمصاعد، بما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوحدات دون تكدس أو تعقيد في الحركة اليومية.
كما تم تصميم المساحات الداخلية للوحدات بأسلوب مرن يسمح بتعدد الاستخدامات، حيث يمكن استغلال الوحدات التجارية والإدارية والطبية بأقصى كفاءة ممكنة، مع مراعاة الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على راحة المستخدمين وجودة بيئة العمل، ويعكس التصميم أيضًا فهمًا عميقًا لطبيعة التشغيل داخل منطقة الأعمال المركزية، حيث تم الفصل المدروس بين الأنشطة المختلفة داخل البرج، مع الحفاظ على ترابطها الوظيفي، بما يضمن تجربة استخدام احترافية ترفع من قيمة الوحدات وتدعم نجاحها على المدى الطويل.
أنواع الوحدات والمساحات في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
تم تصميم مول تاج تاور 2 ليكون مشروعًا متكامل الاستخدامات داخل قلب منطقة الأعمال المركزية، ويقدّم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات التجار وأصحاب الشركات والعيادات والمكاتب الإدارية، بهدف تلبية الطلب المتزايد على المساحات العملية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتُمكّن تنوع الوحدات المتاحة المستثمرين والجهات المستأجرة من اختيار المساحة المناسبة حسب طبيعة النشاط التجاري أو الإداري الذي يرغبون في العمل به داخل المول، وهذا ما يزيد من جاذبية المشروع ويعزّز من فرص التشغيل والإشغال.
وقد روعي في توزيع هذه الوحدات توزيعًا ذكيًا يراعي الحركة اليومية للزوار، مع اختيار المواقع المناسبة داخل مول تاج تاور 2 بحيث تكون الأقرب إلى المدخل أو البوابة الرئيسية هي الأنسب للاستخدامات التجارية ذات الحركة العالية، بينما توضع المساحات الأكبر والأكثر خصوصية بالقرب من مناطق متعددة الحركة وسير العمل داخل المشروع، وتتضمن وحدات المشروع ما يلي:
- الوحدات التجارية الصغيرة: وهي وحدات مناسبة للأنشطة التجارية المتنوعة، مثل محلات البيع بالتجزئة، وصالات العرض، والمقاهي، والمساحات الخدمية، وتبدأ مساحاتها من حوالي 17 متر مربع.
- المكاتب الإدارية: تناسب الأعمال المكتبية، والشركات، والاستشارات، وتتميّز بتخطيط جيد يضمن توزيع المساحات بشكل عملي وفعّال، وتبدأ مساحاتها من حوالي 28 متر مربع.
- الوحدات متعددة الاستخدام: وهي وحدات يمكن تأجيرها أو تشغيلها كمنافذ خدمية أو عيادات طبية أو مكاتب تنفيذية، وتأتي بمساحات أكبر تصل إلى حوالي 90 متر مربع أو أكثر حسب الطلب والموقع داخل برج المشروع.
أسعار الوحدات في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
تُعد أسعار الوحدات داخل مول تاج تاور 2 انعكاسًا حقيقيًا للقيمة الاستثمارية التي يقدمها المشروع، إذ تم تسعير الوحدات بما يتناسب مع الموقع الاستراتيجي داخل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومع الطلب القوي على المساحات التجارية والإدارية في قلب بيئة الأعمال الحيوية.
وتتباين الأسعار داخل المشروع حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل البرج، وهو ما يمنح المستثمر أو صاحب النشاط القدرة على اختيار الأفضل وفقًا لأهدافه التشغيلية أو الاستثمارية، سواء كان يبحث عن مساحة تجارية صغيرة مرموقة، أو مساحة إدارية أرقى، أو وحدات متعددة الاستخدامات تلائم نشاطًا متكاملًا، وقد جاءت الأسعار العامة المتاحة داخل مول تاج تاور 2 بناءً على البيانات السوقية الحالية والنطاقات المعروضة في بعض العروض الرسمية للمشروع كما يلي:
- الوحدات التجارية الصغيرة تبدأ بأسعار إجمالية تقريبية تتراوح حول 5,600,000 جنيه مصري إلى أعلى حسب المساحة والإطلالة والموقع داخل الطوابق الأولى من المول، وهي المساحات التي تناسب الاستخدامات ذات الحركة المكثفة مثل المحلات والمنافذ الخدمية.
- المكاتب الإدارية والوحدات متعددة الاستخدامات قد تصل أسعارها في بعض الحالات إلى 16,000,000 جنيه مصري فأكثر للوحدات الأكبر مساحة أو ذات الإطلالات المميزة داخل البرج.
- يمكن أن تختلف الأسعار أيضًا حسب التشطيب وطبيعة الاستخدام والتوزيع الداخلي للوحدة، وفي بعض الحالات قد يزيد السعر بشكل واضح في حال كانت الوحدة تطل على المحاور الرئيسة داخل الهيكل العام للمشروع.
أنظمة السداد في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
تُعد أنظمة السداد المتاحة داخل مول تاج تاور 2 واحدة من أبرز عوامل الجذب للعُملاء والمستثمرين، لأنها تمنح فرصة حقيقية للدخول في مشروع تجاري وإداري عالي المستوى داخل منطقة الأعمال المركزية دون الحاجة لدفع كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة، مما يسهّل اتخاذ القرار ويقلّل من الضغط المالي على المدى القصير.
وقد صُمّمت أنظمة السداد داخل المشروع بمرونة واضحة تتيح للمشترين تنسيق دفعات الشراء بطريقة مريحة تتناسب مع إمكانياتهم المالية، ومع الظروف الاقتصادية المختلفة، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لكل من أصحاب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة وكذلك الشركات الكبرى التي تبحث عن مقر دائم داخل العاصمة، وتتضمن أنظمة السداد المتاحة ما يلي:
- دفعة أولى منخفضة تبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يتيح دخولًا سريعًا في المشروع دون الحاجة إلى سيولة كبيرة في البداية، وهو خيار مثالي للمستثمرين الذين يريدون تأمين موقع قوي بأقل مقدم ممكن.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية، وهو ما يمنح العميل مرونة في التخطيط المالي، ويتيح له توزيع المبلغ على فترة طويلة دون فوائد مبالغة، مما يقلل العبء على التدفقات النقدية الخاصة به.
- يمكن ترتيب دفعات السداد بحيث تكون مرتبطة بمراحل تنفيذ المشروع، وهو ما يوفر تنسيقًا ماليًا عمليًا بين العميل والمطور، ويعطي فرصة للاستفادة من التطورات في الأسعار مع تقدم المشروع.
الخدمات والمرافق في مول Taj Tower 2 New Capital
ولا يكتفي مول تاج تاور 2 بأن يكون مشروعًا تجاريًا وإداريًا في موقع متميّز، بل يمتد ليشمل منظومة خدمات ومرافق متكاملة تم تصميمها لتدعم بيئة الأعمال وتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين على حدّ سواء، وهو ما يجعله أكثر من مجرد مبنى، بل وجهة عمل وتجارب يومية متكاملة، وقد حرص المطوّر على أن تكون الخدمات والمرافق موضوعية وعملية وتخدم طبيعة الاستخدام في منطقة حيوية مثل قلب الـ CBD، وليس مجرد إضافات سطحية، وفيما يلي أبرز هذه الخدمات:
خدمات ومرافق أساسية
- أمان وحراسة على مدار الساعة: نظم مراقبة متطورة وفِرَق أمن تعمل طوال الوقت لضمان بيئة آمنة للمستثمرين والزوار.
- بوابات دخول ذكية: أنظمة تحكم حديثة تنظّم حركة الدخول والخروج بما يرتقي بمستوى الأمان ويقلّل الزحام.
- مواقف سيارات واسعة ومدارة: مساحات مخصّصة للسيارات لتلبية احتياجات الزوار والعاملين بمنتهى الكفاءة داخل المشروع.
- شبكة اتصالات وإنترنت عالية السرعة: تمكّن الشركات والمكاتب من إدارة أعمالها بسلاسة دون أي عوائق تقنية.
- مصاعد سريعة وأنيقة: عدد من المصاعد لتسهيل التنقل بين الطوابق وتقليل زمن الانتظار داخل المول.
خدمات داعمة للأنشطة التجارية والإدارية
- منطقة استقبال واستعلامات مركزية: لتوفير الدعم اليومي والمعلومات للزوار والعملاء بأرقى مستوى من الخدمة.
- خدمات تنظيف وصيانة دورية: للحفاظ على المظهر العام للمشروع وجميع المساحات التشغيلية بخدمات نظافة وصيانة متواصلة.
- خدمات إدارة تشغيل احترافية: فريق إداري متخصص يتابع تشغيل الوحدات داخل المول بما يضمن سير العمل بكفاءة عالية.
- خدمات دعم للشركات والمستأجرين: تسهيل التواصل والتنسيق بين الإيجار، الإدارة، والخدمات الفنية.
مرافق ترفيهية وتجربة زائر متكاملة
- مساحات مفتوحة وجلسات داخلية: مناطق مريحة للزوار والزملاء في مكان العمل لأخذ استراحة قصيرة خارج المكاتب أو المتاجر.
- كافيهات ومناطق طعام مختارة: تسهم في إضفاء مزيد من الحيوية داخل المول وتلبية الاحتياجات اليومية للعملاء.
- منطقة انتظار مريحة: مجهّزة لاستقبال الضيوف والعملاء في بيئة راقية ومريحة.
مميزات الاستثمار في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
يمثّل الاستثمار في مول تاج تاور 2 فرصة قوية داخل سوق العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة أنه يجمع بين الموقع الاستثنائي، وطبيعة الاستخدام المتعدد، والطلب الحقيقي على المساحات التجارية والإدارية داخل منطقة الأعمال المركزية، وهي العوامل التي تُشكّل الأساس لأي استثمار ناجح ومستدام.
- أولى وأهم مميزات الاستثمار في المشروع تتمثل في الموقع داخل قلب منطقة الأعمال المركزية، وهي المنطقة التي تضم مقار الشركات الكبرى، والمؤسسات، والبنوك، والمشروعات الإدارية، مما يضمن حركة يومية مستمرة وترافيك مرتفع على مدار الأسبوع، وهو عنصر أساسي لنجاح أي نشاط تجاري أو إداري.
- كما يستفيد المشروع من قربه المباشر من البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وهي معالم لا ترفع فقط من القيمة المعنوية للموقع، بل تساهم أيضًا في جذب الشركات والعلامات التجارية التي تبحث عن تواجد في مواقع بارزة داخل العاصمة، وهو ما ينعكس على ارتفاع الطلب على الوحدات وسهولة تأجيرها.
- وتكمن قوة الاستثمار أيضًا في تنوع استخدامات الوحدات داخل مول تاج تاور 2، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية ومساحات متعددة الاستخدام، وهو ما يقلل من المخاطر الاستثمارية ويمنح المستثمر مرونة أكبر في التشغيل أو إعادة البيع، حسب تطورات السوق واحتياجاته.
- ومن المميزات المهمة كذلك أنظمة السداد المرنة التي تتيح الدخول في المشروع بمقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة، مما يسمح للمستثمر بتوزيع التزاماته المالية على فترة زمنية مريحة، مع إمكانية الاستفادة من نمو القيمة السوقية للوحدة خلال فترة السداد دون الحاجة لتجميد رأس مال كبير في البداية.
- ولا يمكن إغفال قوة المطور، حيث أن المشروع من تطوير تاج مصر للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة واضحة داخل العاصمة الإدارية ومشروعات ناجحة، وهو ما يعزز من ثقة المستثمرين في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد والقيمة النهائية للمشروع.
- كما يُعد مول تاج تاور 2 مناسبًا للاستثمار طويل الأجل، نظرًا لموقعه داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا، وزيادة في الطلب على المساحات المكتبية والتجارية مع انتقال المزيد من الشركات والمؤسسات إلى العاصمة الإدارية، وهو ما يدعم النمو الرأسمالي للوحدات بمرور الوقت.
لمن يناسب الاستثمار في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
تم تطوير مول تاج تاور 2 ليخدم شريحة محددة تبحث عن استثمار حقيقي قائم على التشغيل والموقع القوي، وليس مجرد شراء وحدة داخل مشروع تجاري تقليدي، وهو ما يجعله مناسبًا لعدة فئات بعينها.
- يناسب المشروع المستثمرين الباحثين عن عائد مستقر وطويل الأجل، خاصة في ظل موقعه داخل منطقة الأعمال المركزية، حيث يرتفع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية بشكل مستمر، وتزداد فرص التأجير وإعادة البيع مع اكتمال انتقال المؤسسات والشركات إلى العاصمة الإدارية.
- كما يُعد مول تاج تاور 2 خيارًا مثاليًا لـ أصحاب الشركات ورواد الأعمال الذين يبحثون عن مقر إداري في موقع يعكس قوة العلامة التجارية، ويوفّر بيئة عمل احترافية داخل قلب النشاط الاقتصادي، مع سهولة الوصول من مختلف مناطق العاصمة وخارجها.
- ويناسب المشروع أيضًا التجار وأصحاب الأنشطة التجارية والخدمية الذين يعتمد نجاحهم على حركة العملاء اليومية، حيث يوفّر المول تواجدًا داخل منطقة تشهد حركة مستمرة ناتجة عن قربها من المعالم الرئيسية، والمقار الحكومية، والشركات الكبرى، وهو ما ينعكس على زيادة الترافيك وفرص المبيعات.
- كما يُعد المشروع مناسبًا لـ المستثمرين الذين يفضلون التنويع، نظرًا لتعدد استخدامات الوحدات داخل المول، ما بين تجاري وإداري ومساحات متعددة الاستخدام، وهو ما يقلل من المخاطر الاستثمارية ويمنح مرونة في تغيير النشاط أو إعادة التوظيف حسب تطورات السوق.
- في المقابل، قد لا يكون مول تاج تاور 2 الخيار الأنسب لمن يبحث عن استثمار سريع قصير الأجل أو وحدات منخفضة التكلفة، حيث يستهدف المشروع شريحة تبحث عن قيمة طويلة الأمد مبنية على الموقع والتشغيل الفعلي، وليس المضاربة السريعة.
عيوب مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
على الرغم من المميزات الاستثمارية القوية التي يتمتع بها مول تاج تاور 2، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يضعها بعض المستثمرين في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وهي نقاط مرتبطة بطبيعة المشروع والسوق المستهدف أكثر من كونها عيوبًا جوهرية.
قد يرى بعض العملاء أن الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات التجارية خارج منطقة الأعمال المركزية، إلا أن هذا الأمر يرتبط بشكل مباشر بقوة الموقع داخل قلب الـ CBD، وقرب المشروع من أهم المعالم والمحاور، وهو ما يمنح الوحدات قيمة تشغيلية واستثمارية أعلى على المدى الطويل.
كما أن المشروع غير مخصص لمن يبحث عن استلام فوري، حيث لا يزال في مراحل التطوير والتنفيذ، وهو ما قد لا يناسب من يرغب في تشغيل نشاطه في الوقت الحالي، لكنه في المقابل يمنح المستثمر فرصة الشراء بسعر مبكر والاستفادة من ارتفاع القيمة السوقية مع اقتراب التسليم.
وقد لا يكون المشروع مناسبًا لمن يبحث عن وحدات كبيرة جدًا بمساحات مفتوحة للغاية، إذ يركّز مول تاج تاور 2 على المساحات العملية والمتوسطة التي تخدم طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية داخل منطقة الأعمال، وهو توجّه يتماشى مع متطلبات السوق الفعلية لكنه قد لا يناسب جميع الأنشطة.
كما أن طبيعة المشروع داخل منطقة أعمال نشطة تعني ارتفاع الحركة اليومية والزحام النسبي في أوقات الذروة، وهو أمر قد لا يفضّله بعض المستثمرين الباحثين عن بيئة هادئة تمامًا، لكنه في الوقت نفسه عنصر إيجابي لأي نشاط يعتمد على الترافيك والتواجد البشري المستمر.
معلومات عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري
تُعد تاج مصر للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية التي نجحت في فرض اسمها بقوة داخل السوق المصري خلال السنوات الأخيرة، خاصة في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تعتمد الشركة على رؤية تطويرية واضحة تستهدف تقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية قائمة على الموقع القوي، والتخطيط المدروس، والتنفيذ الاحترافي.
وترتكز فلسفة شركة تاج مصر على تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تخدم احتياجات السوق الفعلية، سواء كانت تجارية أو إدارية أو سكنية، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية داخل المناطق الأكثر طلبًا ونشاطًا، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعاتها داخل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية.
وتتميّز الشركة باهتمامها الكبير بجودة التصميم والتنفيذ، إلى جانب التعاون مع نخبة من الاستشاريين والمتخصصين في مجالات التخطيط المعماري والإدارة التشغيلية، بما يضمن تقديم مشروعات قادرة على المنافسة وتحقيق معدلات إشغال وتشغيل مرتفعة بعد التسليم.
كما تحرص تاج مصر للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تتماشى مع طبيعة الاستثمار العقاري في المشروعات التجارية والإدارية، وهو ما يعكس فهمًا حقيقيًا لطبيعة المستثمرين واحتياجاتهم، ويزيد من ثقة العملاء في قرارات الشراء طويلة الأجل.
أبرز مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري:
- كمبوند دي جويا 1 العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
- دي جويا ستريب مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة
- دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروعات سكنية وتجارية أخرى داخل أحياء مميزة بالعاصمة الإدارية
